Regeneración del hábitat precario

CNPT 2025 – Proyecto ganador llamado abierto

El proyecto de regeneración del barrio El Roble, en la comuna de La Pintana, propone una estrategia de renovación habitacional progresiva que transforma el territorio desde lo micro hacia lo macro, entendiendo la vivienda como la unidad más básica del tejido urbano, articulando habitar, equipamiento y ciudad.

La Pintana arrastra una deuda histórica producto de políticas de erradicación y especulación del suelo que relegaron a miles de familias a sectores periféricos sin urbanización ni acceso a servicios. Este modelo generó una profunda segregación socioespacial con viviendas precarias, hacinadas, mal ventiladas y mal iluminadas, y una alarmante carencia de equipamientos y conectividad.

Frente a este escenario, el proyecto transforma integralmente el barrio con un sistema espacial modular de 3 por 3 metros, derivado del marco normativo del DS49. Esta malla abierta, flexible y no prescriptiva es compatible con diversos sistemas estructurales, permitiendo agregar, sustraer y reorganizar componentes para generar múltiples configuraciones habitacionales. Su lógica habilita a otros arquitectos para jugar con las mismas piezas y proponer variantes distintas a la original, manteniendo coherencia normativa, eficiencia y adaptabilidad.

Este sistema no solo responde a la heterogeneidad del tejido existente, también permite liberar suelo para incorporar espacios públicos, equipamientos y servicios que fortalezcan la cohesión social y mejoren la calidad de vida. Más que una intervención puntual, se plantea un modelo replicable de regeneración urbana, que proyecta una visión de ciudad más justa, integrada y resiliente, desde un barrio históricamente marginado. Regenerar El Roble es reescribir la historia urbana desde sus márgenes. Este proyecto imagina cómo podrían transformarse nuestras ciudades si partimos por dignificar lo más elemental: el habitar.